Cadolzburg

Komplett modernisiertes Einfamilienhaus - Kurz vor Fertigstellung!

• Wohnfläche 273,13 qm
• Grundstück 638 qm
• Zimmer 5
• Preis 1.195.000,00 €
• Haustyp Einfamilienhaus (freistehend)
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Gäste-WC Ja
• Keller Ja
• Baujahr 2020
• Qualität der Ausstattung gehoben
• Energieausweistyp Vedarfsausweis
• Heizungsart Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger Gas
• Endenergiebedarf 84,00 kWh/(m2*a)
• Energieeffiziensklasse C
• Garage/Stellplatz Garage
• Anzahl Garage/Stellplatz 2

Dieses komplett vom Architekten modernisierte Haus überzeugt durch seine Großzügigkeit und hellen Räume, es verfügt über mehrere Split-Levels, erstreckt sich aber insgesamt lediglich über zweieinhalb Vollgeschosse. Der durchdachte Grundriss berücksichtigt die Besonderheiten dieser herrlichen Südhanglage mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne.

Besichtigung

Fragen Sie nach unserer bequemen 360 Grad Online Besichtigung.

Bitte nur schriftliche Anfragen mit Anschrift und Telefonnummer.

Persönliche Besichtigungen nach vorheriger Terminabstimmung.

Ausstattung

Änderungswünsche in der Ausstattung werden berücksichtigt.

Zum Beispiel Farbe der Innentüren, Entfernen von Einbauschränken und Wandvertäfelung, u.v.m.

• moderne Bäder neu
• Massivbau
• Komplett neue Leitungen im Innenbereich und Erschließung (Wasser, Strom, Gas, Kabel)
• Hauptkanal bis zur Straße wurde saniert
• neue Sicherheits-Eingangstüre
• Zugang und Außenbereich komplett neu gestaltet
• hochwertige Bodenbeläge
• große Fensterflächen
• elektrische Rollos
• neue Gas-Brennwertheizung (Fa. Viessmann)
• Kaminanschluss für Kamin oder Kachelofen im Wohnzimmer
• Außenkamin im Patio

Lage

Cadolzburg bietet alle Annehmlichkeiten und die Infrastruktur einer modernen Marktgemeinde. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fach- und Allgemeinärzte, Apotheke, Banken, Restaurants, Cafés, Eisdiele, verschiedenste Vereine sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung über Bus und Bahn lassen keine Wünsche offen.

Grund-, Mittel- und Förderschule, Kindergarten mit Krippe, Hort bzw. Schulkindbetreuung sorgen für eine ausgezeichnete Betreuung Ihres Nachwuchses vor Ort.

Galerie

Grundriss

Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum angebotenen Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie wurden uns vom Auftraggeber übergeben und dienen einer ersten Information.